Albán Lavy vive en una casa muy original llamada Alvéole (panal de abejas en francés): octogonal en la base y el techo hexagonal. ¿Un platillo volante colocado en medio de esta parcela de 3000 metros cuadrados? ¿Una yurta sedentaria, dura? Una casa donde entra la luz todo el día. Donde, gracias a su balcón que gira alrededor, 360 grados, nos podemos poner a la sombra en verano y al sol en invierno.
Albán sabe que el área, todavía verde – tierras de cultivo antiguas – es muy codiciada. Situada en la trayectoria de una futura línea de autobuses rápidos, en el área fronteriza franco-suiza Gran Ginebra, la ciudad de Sciez atrae a muchos inmigrantes, la mayoría de otras regiones de Francia para trabajar en Ginebra, la capital diplomática de Suiza y uno de los centros financieros mundiales para quedarse. Al igual que otros pueblos de la región, Sciez se urbaniza rápidamente y ahora tiene el estatus de “ciudad”.
Sabiendo que el municipio tiene proyectos en parcelas vecinas, Albán y su vecina Catherine Béranche solicitaron, a partir de 2014, participar en las reflexiones sobre la urbanización del área. Les dijeron que no tenían motivos para preocuparse, que los proyectos no iban a afectar su propiedad y que sería un placer para ellos ser invitados a participar como ciudadanos en el futuro de Sciez.
En julio de 2018, el alcalde los invita a una reunión con todos los propietarios de las cinco hectáreas de tierra en cuestión, el urbanista contratado por el municipio, los miembros de la comisión de planificación urbana y el promotor “elegido por concurso” para urbanizar la zona.
Después de una breve presentación por parte del alcalde, el urbanista explica el interés de desarrollar esta área “sin viviendas”. Albán y Catherine, propietaria de tres casas pequeñas, se levantan para oponerse. El urbanista lo devuelve un “me expliqué mal”. El incidente está cerrado. Llegó la hora de presentar las imágenes del futuro distrito de “180 apartamentos, 600 habitantes, 340 plazas de aparcamiento y una escuela”. Albán y Catherine no reconocen el lugar: “¿dónde están la casa de Alvéole y los chalets?”, preguntan.
El urbanista responde: “Le presento al promotor que hemos elegido por la calidad de su proyecto. Él negociará con usted, esta es la oportunidad única para que usted valore su propiedad. Comenzamos a construir en 18 meses “. “¿Qué pasa si no quiero vender?” Dice Albán. “Espero que no lleguemos allí”, dice el planificador. “El prefecto puede expropiarte para beneficio público”, agrega.
Albán y Catherine, los únicos dos de los 24 terratenientes que viven en el área, no se dejan impresionar. El alcalde lanza otra “amenaza”: “si el proyecto se cancela, el área se clasificará como agrícola o natural y su tierra no valdrá nada”. “Sería perfecto, si fuera cierto”, dice Albán. Los dos residentes, ahora llamados “resistentes”, piden reunirse personalmente con el alcalde para hablar de ello. Éste lanza una nueva “amenaza”. En efecto, la diferencia entre los salarios cuando se trabaja en Suiza o en Francia y la demanda de viviendas que aumentan los precios de las propiedades, una ley francesa requiere que los municipios que cada nuevo proyecto de construcción incluya el 25% de las viviendas sociales.
“Si no vende, tendremos que construir viviendas sociales al 100% a lo largo de su propiedad, y lo que vea lo disgustará”. Con esto se asume el clasismo del alcalde, la denigración de la pobreza y los patrones sociales. Albán denuncia el método en las redes sociales y difunde un comunicado de prensa: comienza la cobertura de los medios en el caso. Para él los métodos del ayuntamiento deben hacerse públicos.
Los habitantes del municipio se dividen entre aquellos, minoritarios, que piensan que las autoridades ganarán lo que sea que suceda, y que, como el proyecto está comprometido, es mejor vender, incluso al precio ridículo propuesto por el ayuntamiento (50% del precio real) que no compraría una casa equivalente en la zona; y los otros, más numerosos, que apoyan a los habitantes, piden en contra del hormigonado del pueblo, al que llaman alcalde. Entendiendo que se enfrentaban a personas determinadas, el alcalde le habría dicho a un residente que hacía preguntas sobre el caso: “mi período termina en 18 meses, no me voy a presentar otra vez. ¡No estaría en el lugar de mi sucesor! “
Se hace una cita con un abogado, quien explica que un procedimiento de desalojo podría durar algunos años y probablemente resultar en la derrota del alcalde.
Albán hace una cita con el promotor, a quien el alcalde ha omitido decir que había residentes en el área. El desarrollador le responde que él entiende por qué no quiere vender en estas condiciones y que, como constructor, prefieren construir solo en parcelas vecinas en lugar de empañar su imagen intentando una expropiación poco probable. Así que queda por convencer al equipo municipal.
Sylvain Boudou, el aldeano que inició la petición envía boletines para mantener informados a los locales. En las redes sociales nos gusta y compartimos información e imágenes satíricas. Durante los meses de agosto y septiembre, el tema está en boca de todos. Los dos comerciantes presentes en la zona entran en el baile: estiman “quedar atrapados en un vicio” entre el alcalde y los resistentes: no pueden proyectarse en el futuro y comienzan a perder pedidos, porque sus clientes temen que cierren la tienda en los próximos meses. Los comerciantes también amenazan con traer a su abogado y bloquear el proyecto. Una nueva salva de artículos en la prensa, la presión se acentúa en el alcalde, que trata de mantener el curso.
Finalmente, es contra la presión del promotor que el alcalde envía, el 8 de octubre 2018, una carta a los propietarios anunciando que, ante “la hostilidad de al menos dos propietarios”, el municipio está estudiando un plan B. La prensa Anuncia entonces que “el ayuntamiento retrocede”. “La lección que se debe aprender es que vale la pena resistir el acoso y la urbanización con excavadoras de manera inteligente y solidaria”, concluyó Albán, propietario de Alvéole, mientras señalaba la atención del municipio: “nuestro abogado, el comité vecinal y la asociación de apoyo se mantendrán atentos al desarrollo del nuevo proyecto”.